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CRITERIOS DEL PRESTATARIO

  • No Crédito Mínimo

  • No Activos Líquidos Mínimos

  • No Ingreso Mínimo

  • Bancarrota Recientemente OK

  • Debe proporcionar:

    • Talonario de pago más reciente

    • Declaraciones de impuestos de los últimos 2 años

    • Solicitud de préstamo completa

  • LLC's / Corps / Individuos

CRITERIOS INMOBILIARIOS

  • No Valor Mínimo

  • No Valor Máximo

  • Residencial

    • Monofamiliar 2-4 unidades

  • Townhomes OK

    • No Apartamentos

    • No Viviendas Prefabricadas

  • No ocupado por Propietarios

  • Comercial

    • Dependiendo del caso

TÉRMINOS DEL PRÉSTAMO

  • Términos de Préstamo de Rehabilitación

  • No Monto Mínimo de Préstamo

  • No Monto Máximo de Préstamo

  • No Máximo/Mínimo Costo de Reparación

  • 1st Position Lien Only

  • Hasta 80% de Préstamo a Valor Después de Reparo

  • 0% - 20% Depósito Reembolsable

    • Basode en valor después de reparo

    • El depósito disminuye mientras más préstamos haya hecho con nosotros

    • La mayoría de los prestatarios que pagan por primera vez el 10% (reembolsable)

  • Plazo de 6 meses

    • Extensiones de hasta 3 meses

  • Fondos de construcción​​ =

    • Monto del préstamo, menos el precio de compra, menos nuestros cargos, menos otros costos de cierre (agente de bienes raíces, impuestos, honorarios del gobierno, honorarios del título)

COMO FUNCIONA

COSTOS

USTED PAGA A OTROS

  • Valoración

    • $400 +/-

    • Pagado al momento del cierre

  • Seguro de Riesgos

    • Pagos varían

    • Pagado al momento del cierre

  • Pago de Título

    • $900 +/-

    • Incluye la Póliza del Acreedor Hipotecario

    • Pagado al momento del cierre

  • Prorrateo de Impuestos

    • Pagos varían

    • Pagado al momento del cierre

  • Tasas de Registro/Transferencia

    • $150 +/-​

    • Pagado al momento del cierre

  • Comisión de Agentes de Bienes Raíces

    • Pagos varían

    • Pagado al momento del cierre

  • Precio de Compra

    • Pagos varían

    • Pagado al momento del cierre

​

Los números de la empresa se le proporcionarán por escrito antes del cierre.

​

Todos los costos anteriores se pagan al momento del cierre de los fondos del préstamo, sin cargos de bolsillo para usted.

​

Puede comprar precios y elegir sus propios proveedores para todo lo anterior, excepto para la tasación.

SERVICIOS GRATUITOS

  • Aplicación GRATIS

  • Verificación de Crédito GRATIS

  • Preparación de doc. GRATIS

  • Inspecciones GRATIS

  • Pago Anticipado de Préstamo GRATIS

  • Interés en $ No Utilizados GRATIS

  • Servicio Diario GRATIS

Comparanos con nuestros competidores 

USTED NOS PAGA

  • Pago por Transacción

    • 2% del monto del préstamo

    • $2,950 Mínimo

    • Pagado al momento del cierre del préstamo

  • Precio de Notario y Transferencia Bancaria

    • $27 Tarifa Fija

    • Pagado al momento del cierre del préstamo

  • 12% Interés

    • Sin pagos mensuales

    • No hay intereses sobre el saldo no financiado

    • Pagado al cierre de la venta​​

  • Cargo por Prórroga*

    • *Normalmente no es necesario

    • Todos los intereses devengados en el momento de la prórroga deben pagarse con cheque

    • $500 cuota mensual

    • $16.67 tarifa por día

    • 3 meses máximo

    • Cuota pagada al cierre de la venta

​

Sin cargos ocultos, cargos basura, cargos por preparación de documentos o cargos por servicio.

​

Se le proporcionará una declaración escrita de todos los costos antes del cierre.

WHAT OUR CLIENTS ARE SAYING

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